评楼市变局:警惕繁荣背后有风险

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2018-03-28

科比退役之后,湖人队将虚位以待,洛杉矶对于杜兰特来说或许才是“最好的归宿”。

评楼市变局:警惕繁荣背后有风险

  中国海警船(图源:日本NHK新闻)据中国国家海洋局3月23日消息,当日,中国海警2305、2501、2304舰船编队在我钓鱼岛领海内巡航。日媒称,日本政府将设置在首相官邸危机管理中心的情报联络室,立即升级为官邸对策室,负责对中方船只进行情报收集和警戒监视。据此前日媒报道,在24日和25日,分别有3艘和4艘中国海警船在钓鱼岛毗连区海域巡航。中国外交部发言人华春莹曾就钓鱼岛问题表示,钓鱼岛及其附属岛屿自古以来就是中国领土。

    3月26日,记者从宁夏山屿海足球队获悉,2018年中国足协杯25日晚在上海开幕,在随后进行的足协杯第二轮比拼中,中乙球队宁夏山屿海3比1客场战胜业余球队上海嘉定城发。  本赛季足协杯再次扩军,在原有64支球队的基础上新增8支球队,其中包括4支中乙联赛球队和4支由资格赛产生的业余球队,比赛场次也从上赛季的70场提升至78场,轮次增至8轮。

  楼市再现降温信号,是对当前部分一二线城市再现过热苗头的警示。

  今年上半年,北上广深四大一线城市以及合肥、南京、苏州、厦门等核心二线城市轮番上演“日光盘”和“一房难求”剧情,将楼市热度急剧推高。 房价上涨使得一二线城市库存压力基本释放,但“买涨不买跌”的心理驱使一波又一波买房人涌入售楼处,提早释放购房需求。 上海、深圳再现通宵排队买房,合肥、南京陷入上万人争抢百套房源的疯狂模式……  繁荣景象的背后潜伏着风险。

  与前几轮楼市反弹不同的是,本轮部分城市房价暴涨、地王频出,更多与金融杠杆的撬动有关。

30%的首付将房地产投资的杠杆率上升到两倍以上,而年初曝出的链家和很多P2P公司提供的首付贷则进一步放大了杠杆,这一现象与2015年股市流失的场外配资非常相似。   加杠杆无疑有助于消化房地产库存,但如果杠杆过高,房地产就不再像必需品,而是越来越像金融品,势必催生房地产投机行为和房地产价格泡沫。

如果继续加杠杆,将导致旧的泡沫还没挤出,新的泡沫又会积聚,最终可能会在政策收紧时破裂,导致房地产市场、金融体系甚至整个经济出现风险。

  历史告诉我们,美国的次贷危机、日本的房地产泡沫,就是由于反复加杠杆,通过一轮又一轮的量化宽松、再宽松,形成了恶性循环。

因此一旦发现房地产过度杠杆化的苗头,就必须将其消灭在萌芽状态。   防范住房金融风险,关键要继续实施逆周期的宏观调控政策,并加快相关领域改革,以便释放更多合理的新需求,并调整供给以匹配新需求。

针对下半年和明年可能出现的市场短期调整,宜采取“细水长流”的调控策略,不宜“频施一揽子猛剂”,把握好货币、财税、土地等政策的出台时机、节奏和力度,协调搭配,保持调控有“温度”可持续。

  防范住房金融风险,重点要贯彻执行好“因城施策”的调控主任务,同时要求城市间调控协同配合。 既要分城施策,一二线与三四线及以下城市应采取完全相反的政策措施;又要协同作战,作为风向标,要保持一二线城市市场平稳,防止一二线城市过度冷热,带动三四线城市去库存,确保住房市场长期可持续稳健发展。

  “我们应该探讨如何采取行动扩大对华出口,而不是冒险失去这一重要市场。”(责任编辑:王炬鹏)  新华社芝加哥3月26日电(记者王强)美国大豆协会日前发表声明,对政府最新采取的针对中国的贸易保护主义举措表示严重担忧,并反对这一将危害美国大豆种植业的行为。  声明说,美国政府近日宣布将对从中国进口的商品大规模征收关税,此举势必引发中方对美国输华大豆等产品采取反制措施,从而导致全美豆农陷入危机。

  易观分析师王蓬博也持类似的看法,他认为,不同类型的牌照价格不同。按照价值,移动支付比互联网支付要贵,互联网支付比银行卡收单要贵,预付卡排在最后,持有三种类型的牌照最贵。但同时也要考虑具体的营收,比如付临门这种线下商户覆盖率比较高,盈利状况良好的企业可能价格就高一些;如果只有个空壳,就只剩下了牌照的价值,价格会低很多。

  我国幅员辽阔、人口众多,各级各地情况千差万别。

  但目前我国很多地方仍存在把彩礼作为结婚的前置程序,在农村尤盛。近年来,一些地方也纷纷发文限制天价彩礼,但效果不明显。  天价彩礼现象不是一天两天形成的,要想根除农村“天价彩礼”的陋习,移风易俗首当其冲。

  二月二,龙抬头,出现雨水,寓意风调雨顺。这天一大早,全村的男女老少穿着盛装,早早地来到接龙桥杀猪牛、宰鸡鸭、焚香烛,举行祭桥接龙仪式。

截至目前我国文化产业增速已高于同期GDP的增速,不仅创造了新的经济增长点,也在推动传统产业转型、促进产业结构调整、高新技术转化等方面发挥了重要作用,文创产业已经成经济发展新引擎。